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(5243)乙盛-KY-本公司之分公司英屬開曼群島商乙盛精密工業股份有限公司台灣分公司取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市土城區中央路四段二號8樓及12樓之3
2.事實發生日:113/5/8~113/5/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租期：民國113年9月16日起至民國116年9月15日止(8樓)
民國113年8月16日起至民國116年8月15日止(12樓之3)
租賃面積：109坪(8樓) ; 131.15坪(12樓之3)
每單位價格：每月每坪約新台幣690元
租金總金額：每月新台幣75,000元(8樓) ; 每月新台幣90,000元(12樓之3)
使用權資產金額：約新台幣2,595,831元(8樓) ; 約新台幣3,114,997元(12樓之3)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：蔡嘉祥
與公司之關係:本公司之董事長
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
考量關係人之建物位置交通便利及建物樓層格局符合本公司所需要。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：租金每月支付一次，每次支付新台幣75,000元及90,000元(8樓及12樓之3)
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定依據：參考同棟辦公室出租價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:基於實際營業需求及成本考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年5月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年5月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無