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| 長虹簽訂新北市土城區大安段土地及建物買賣契約書，計約61.39億元
(109/07/14 09:19:52) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5534)長虹-本公司簽訂新北市土城區大安段土地及建物買賣契約書。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落新北市土城區大安段土地及建物。
2.事實發生日:109/7/13~109/7/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：
土地：約31,486.52平方公尺，折合約9,524.67坪；
建物：約31,335.82平方公尺，折合約9,479.09坪。
每坪交易價格：
土地：約新台幣63萬元；
建物：約新台幣1.48萬元
交易總金額：約新台幣61.39億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司及其他自然人；
與公司之關係：非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依約定付款。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考鑑價報告及市場行情。
決策單位：審計委員會及董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.展茂不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣6,193,150,856元。
2.寶源不動產估價師事務所；估價金額：新台幣6,183,815,350元。
11.專業估價師姓名:
1.展茂：李元邦。
2.寶源：葉紫光。
12.專業估價師開業證書字號:
1.李元邦：(109)北市估證字第260號。
2.葉紫光：(109)宜縣估字第000043號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:無重大差異，故不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:依約定。
21.取得或處分之具體目的或用途:興建辦公大樓供出售或出租之用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:非關係人交易，故不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:非關係人交易，故不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
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